Строительство обслуживание и ремонт

Считаются ли перегородки незаконной перепланировкой

Прежде чем решить из чего сделать перегородку в квартире, необходимо разобраться – возможно ли вообще проводить подобную перепланировку в помещении.

Основанием для сноса перегородок или возведения новых своими руками может служить только утвержденный в соответствующих организациях план изменения внутреннего конструктивного решения квартиры или дома. План должен учитывать особенности архитектурного проекта и расположения несущих стен, а также свойства материала, из которого планируется выполнить новую перегородку.

Самостоятельно рассчитать возможность установки перегородки в панельном, кирпичном или частном деревянном доме без наличия специальных знаний и плана строения невозможно. Особенно важно правильно выбрать материал для межкомнатных перегородок в квартире, т.к. чрезмерная нагрузка на плиты перекрытия может привести к разрушению конструкции.

Классификация перегородок по конструкции и назначению

Разделяющие пространство конструкции в квартире или доме могут быть нескольких типов, исходя из назначения зонирования пространства. В целом такие сооружения делят на две группы: стационарные перегородки и подвижные перегородки с раздвижной системой. Кроме того, и те и другие могут быть функциональными – разделять пространство, и декоративными – выступать в качестве дизайнерского элемента.

Стационарные. Бывают:

1. Стационарные сплошные. К этому виду перегородок относят сооружения, которые полностью разделяют помещение на две или более частей. Обычно их устанавливают, когда необходимо в комнате с большой площадью выделить отдельное пространство для кого-то из членов семьи, например, оборудовать детскую или спальню. Особенно актуален такой вариант разделения большой площади в новостройках, где пространство проектируется по типу квартир – студий и жилое помещение не отделено от кухни или санузла перегородкой. Планировка некоторых однокомнатных квартир также позволяет преобразовать их с помощью перегородки в двухкомнатные помещения, при этом такой тип перегородок позволяет получить необходимый уровень звукоизоляции.
2. Стационарные декоративные. Такой вариант разделения большой площади на отдельные зоны удобен в тех случаях, когда надо выделить место под рабочую зону, детскую или спальню, но при этом сохранить общее пространство. Такой способ деления комнаты часто встречается при проектировании ремонта квартиры в стиле лофт. Такие перегородки обычно сооружают в виде стеллажей с полками или полупрозрачных стен из стекла, дерева или пластика, сохраняя общий стиль, но при этом говорить о шумоизоляции выгороженных частей комнаты не приходится.

Подвижные. Конструкции с подвижным креплением могут полностью отделять одну часть помещения от другой, или только частично ее отгораживать. Сплошные перегородки чаще всего поставляются в уже готовом виде и выглядят как двери в гардеробной или шкафу-купе.

Такое решение удобно – перегородка всегда состоит из двух частей и при необходимости их можно сдвинуть, освободив проход, например, когда требуется перенести габаритную мебель. Нужно понимать, что подобные перегородки только скрывают часть комнаты, но лишь слегка приглушают звуки.

Варианты материалов перегородок

Владельцам жилых помещений, до того как решить, из чего сделать межкомнатные перегородки в квартире или частном доме, нужно разобраться в характеристиках подходящих материалов, взвесить все плюсы и минусы, и учесть особенности эксплуатации.

Рассмотрим самые популярные материалы, которые можно выбрать для устройства перегородок.

Из кирпича

Учитывая высокую плотность кирпича, а значит, и большую массу, до начала работ по устройству перегородки необходимо получить разрешение соответствующих инстанций, чтобы не допустить превышения допустимой нагрузки на плиты перекрытия. Рядовой полнотелый кирпич имеет плотность в пределах 1900 кг/куб.м., а полупустотелый аналог — в пределах 1500 кг/куб.м.

Перегородка из кирпича получается надежной, долговечной, но не дешевой по затратам на материал и оплату труда мастерам.

Из пеноблоков и газоблоков

Использование пористых блоков при возведении перегородок значительно облегчает труд мастеров, кроме того, такое сооружение обойдется совсем недорого. Блоки имеют небольшой вес, при этом их размеры позволяют быстро набрать требуемый метраж, но не рекомендуется применять этот материал в новостройках – при осевой деформации здания во время осадки, стены из блоков легко трескаются.

Из дерева

Возведение перегородок из дерева не вызывает особых сложностей даже у начинающих строителей. Чаще всего используют каркасную технологию, когда для опорного каркаса выбирают бруски сечением 50х50 мм и обшивают его доской или листовыми материалами (ДВП, ДСП, фанера).

Могут выполняться сплошные и декоративные стенки, разделяющие общее пространство на отдельные зоны.

Из стеклоблоков

Стеклоблоки собираются из двух равнозначных частей, герметично соединенных между собой. В результате получается полупрозрачный материал, заполненный воздухом, что придает ему высокие теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства. Обычно блоки выпускают квадратной формы, но также можно найти и другие, более интересные решения. Толщина стенки — от 6 до 7 мм.

Из листовых материалов

Традиционно для устройства перегородок в жилых помещениях используют гипсокартон или гипсоволокнистые плиты. В качестве основы для крепления листов выступает каркас из металлопрофиля или деревянных брусков, обшивают перегородку с двух сторон, с заполнением пространства внутри каркаса минеральной ватой или другим утеплителем.

Оба материала изготавливаются в четырех вариантах:

1. стандартные листы;
2. огнеупорные листы;
3. влагостойкие листы;
4. огне и влагостойкие листы.

Из силикатных блоков

Правильная форма параллелепипеда с пазогребневой конструкцией позволяют осуществлять быстрое и надежное крепление силикатных элементов.

Различают силикатные и гипсовые изделия. И те и другие могут производиться по стандартной технологии для помещений с нормальной влажностью, и в виде влагостойких блоков, пригодных для сооружения перегородок в помещениях с повышенной влажностью.

Из пластика и металлопластика

Перегородки их этих материалов могут быть стационарные, раздвижные, переносные и складные, что позволяет использовать их в любой ситуации в качестве постоянных или временных ограждений.